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台湾“修法”打击炒房炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格，炒作行为最高可罚5000万元(新台币，下同)。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制、解约申报登录等。

　　三读条文明定，若有散布不实信息、影响交易价格，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利，可按交易户(栋、笔)数处罚100万元至5000万元；限期内未改正者，可连续处罚。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可，且5年内不得办理移转、让与，避免私法人投资炒作住宅。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告的特殊情形外，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元以下。

　　台当局内部事务主管部门表示，住宅是用来居住的，而非是用来投资炒作的商品。“修法”的主要目的是打击炒房，健全房市交易秩序；就长期而言，将有助于引导市场回归稳健发展，协助不动产产业永续经营，并保障民众购屋权益。

　　有岛内房仲业者分析指出，条例通过后，市场预期房价可能缓跌。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成，才有机会回到2019年资金热潮前的房价水平。房价受冲击而下修的幅度能否抵销资金潮的涨幅，仍待观察。(完)

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湖北襄阳：汉江湿地万鸟翔集****** 位于襄阳城区的汉江国家湿地公园面积5.84万亩杨东摄位于襄阳城区的汉江国家湿地公园面积5.84万亩。杨东摄夕阳西下，候鸟掠过汉江江面杨东摄夕阳西下，候鸟掠过汉江江面。杨东摄成群候鸟栖息汉江国家湿地公园杨东摄成群候鸟栖息汉江国家湿地公园。杨东摄

　　1月30日，成群结队的越冬鸟儿汇聚于湖北襄阳汉江国家湿地公园，时而在水面嬉戏，时而在空中盘旋。近日，湖北襄阳汉江国家湿地公园越冬水鸟同步调查工作完成，共观测到各类水鸟35种11121只。位于襄阳城区的汉江国家湿地公园面积5.84万亩，自2019年以来，汉江全面禁渔、禁采、拆违，生态系统得到自然恢复，鱼类明显增多，吸引大量候鸟在此栖息。